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本文目錄一覽：
買(mǎi)房pos機(jī)刷卡安全嗎
近日，“銀行陸續(xù)叫停信用卡買(mǎi)房、刷中介費(fèi)”的消息引起市場(chǎng)熱議，禁止“信用卡買(mǎi)房”成了各方關(guān)注的焦點(diǎn)?！笆赘恫粔?，信用卡來(lái)湊?！币郧?，有些人在買(mǎi)房首付不夠的情況下，選擇透支信用卡來(lái)湊首付。然而，近期銀行紛紛對(duì)信用卡資金用于房地產(chǎn)類(lèi)商戶的交易嚴(yán)加管控，透支信用卡湊首付不好使了。記者昨探訪發(fā)現(xiàn)，自今年8月份以來(lái)，已有多家銀行信用卡中心發(fā)布公告，明確對(duì)房地產(chǎn)類(lèi)商戶刷卡的限制，涉及購(gòu)房、中介、租房、物業(yè)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。
記者金鑫
銀行公告
多家銀行明確叫停信用卡透支買(mǎi)房
9月30日，光大銀行發(fā)布公告稱，光大銀行將于10月8日起對(duì)信用卡資金流入房地產(chǎn)類(lèi)相關(guān)領(lǐng)域的交易進(jìn)行管控，光大信用卡在此類(lèi)商戶透支消費(fèi)時(shí)將會(huì)導(dǎo)致交易失敗。9月27日，招商銀行信用卡中心公告稱，“我行信用卡不可在房地產(chǎn)類(lèi)商戶(商戶類(lèi)別碼為1520、1771、7013)進(jìn)行交易?！?/p>
事實(shí)上，近一個(gè)多月來(lái)，各家銀行紛紛密集發(fā)布公告，對(duì)房地產(chǎn)類(lèi)商戶交易進(jìn)行限制。銀行此次發(fā)布的公告，不單單限制“信用卡購(gòu)房”，刷信用卡付中介費(fèi)、繳房租、物業(yè)費(fèi)等，也受到一定的限制，既有限制額度，也有禁止交易。例如，興業(yè)銀行信用卡中心9月12日發(fā)布公告稱：“我行信用卡不可在房地產(chǎn)類(lèi)商戶(商戶類(lèi)別碼為1520、7013、7012、1771)進(jìn)行透支交易。我行信用卡在物業(yè)類(lèi)商戶(商戶類(lèi)別碼為6513)透支交易設(shè)定限制，當(dāng)您持我行信用卡在此類(lèi)商戶透支消費(fèi)時(shí)，有可能導(dǎo)致交易失敗?！?/p>
記者探訪
聽(tīng)聽(tīng)銀行、售樓處、中介公司等怎么說(shuō)
■揚(yáng)州銀行人士：
此前早有規(guī)定，此次進(jìn)一步嚴(yán)控
銀行人士告訴記者，信用卡買(mǎi)房被限其實(shí)此前早有規(guī)定，此次主要是各家銀行對(duì)政策的重申和進(jìn)一步嚴(yán)控。“我們總行包括揚(yáng)州分行對(duì)信用卡資金流入房地產(chǎn)一直都是有管控的，不允許刷信用卡買(mǎi)房?！苯ㄔO(shè)銀行揚(yáng)州分行信用卡中心相關(guān)負(fù)責(zé)人倪春揚(yáng)告訴記者，此前該行就有不得刷信用卡買(mǎi)房子的規(guī)定，原則上，中介費(fèi)也是不允許的。
中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際貨幣研究所研究員甄新偉認(rèn)為，銀行叫停個(gè)人透支信用卡買(mǎi)房，其主要目的是為了防止信用卡資金違規(guī)流入樓市，成為炒房者的資金來(lái)源。
■多家售樓部：
信用卡是不能直接買(mǎi)房的
記者昨也對(duì)售樓處和一些中介進(jìn)行了探訪。揚(yáng)城多家售樓部也給出了相似的答案：“信用卡是不能直接買(mǎi)房的”，“我們是不支持刷信用卡購(gòu)房的，只接受儲(chǔ)蓄卡?！弊蛱?，天瑞府相關(guān)銷(xiāo)售人員對(duì)記者說(shuō)。據(jù)銀行人士介紹，每臺(tái)POS機(jī)都會(huì)有一個(gè)特定的商家編碼，而各類(lèi)商戶也有自己專門(mén)的代碼。一旦持卡人在POS機(jī)上刷卡，就會(huì)被自動(dòng)識(shí)別出來(lái)是哪種交易類(lèi)型，房產(chǎn)商戶類(lèi)交易就會(huì)被限制或禁止交易。
■中介公司：
沒(méi)聽(tīng)說(shuō)不能刷信用卡付中介費(fèi)
不過(guò)，也有中介公司表示，尚未接到相關(guān)限制通知，目前仍可以使用信用卡支付中介費(fèi)。“買(mǎi)房子是不可以刷信用卡的，主要是防止有透支套現(xiàn)用來(lái)付首付這樣的現(xiàn)象。但是中介費(fèi)總額一般比較低，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)不能刷信用卡付中介費(fèi)。”揚(yáng)城一家大型中介連鎖負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)。
為你提醒
違規(guī)刷卡將被強(qiáng)制提前還款
揚(yáng)城銀行人士告訴記者，銀行限制“信用卡買(mǎi)房”，目的是減少一些資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。事實(shí)上，銀行對(duì)個(gè)人消費(fèi)性質(zhì)貸款的用途也一直有嚴(yán)格要求，一些個(gè)人信用貸款、消費(fèi)貸款均不得挪用于購(gòu)房?！氨热?，你透支消費(fèi)吃飯、買(mǎi)衣服是可以的，但是用來(lái)買(mǎi)房是不允許的，消費(fèi)類(lèi)的一些貸款也有這樣的規(guī)定。”倪春揚(yáng)告訴記者，銀行一旦查到這樣的情況，刷卡人不但要被強(qiáng)制性提前還款，還會(huì)面臨信用卡?？ā⒔殿~等處罰措施。
物業(yè)費(fèi)或房租費(fèi)用所受影響有限
記者發(fā)現(xiàn)，在這一波密集的公告中，租房和物業(yè)費(fèi)也被明確提及，盡管也有銀行限制交易，但多家銀行還是“網(wǎng)開(kāi)一面”，對(duì)交易金額進(jìn)行一定的限制，單筆一般不超過(guò)1.5萬(wàn)或3萬(wàn)元等。記者發(fā)現(xiàn)，一家國(guó)有銀行的公告即明確；“我行信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類(lèi)商戶(商戶類(lèi)別碼為6513、7012)交易，按客戶實(shí)施管控：?jiǎn)喂P交易金額不得超過(guò)3萬(wàn)元人民幣，日累計(jì)交易金額不得超過(guò)5萬(wàn)元人民幣?！?/p>
不過(guò)，記者在走訪時(shí)了解到，由于業(yè)主的物業(yè)費(fèi)或租客的房租費(fèi)用，總金額在一定限額范圍內(nèi)，因此受到的影響有限。“物業(yè)公司也有POS機(jī)，業(yè)主刷信用卡繳物業(yè)費(fèi)是可以的。我們一個(gè)平米一個(gè)月收6毛，100多個(gè)平方米的房子一年收七八百元?！睋P(yáng)城一家物業(yè)公司負(fù)責(zé)人李女士對(duì)記者坦言，刷信用卡付物業(yè)費(fèi)的業(yè)主也很少，因?yàn)榻痤~并不大，多數(shù)都是微信、支付寶付款。
來(lái)源: 揚(yáng)州日?qǐng)?bào)
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