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主營成都pos機(jī)申請
各位條友，大家好！我是天鴻。第一次準(zhǔn)備買房子的朋友們要注意啦，我今天總結(jié)了買新房的全部流程，一共分為八步，一定要記得點(diǎn)贊收藏哦。
第一步：根據(jù)你自身的實(shí)際情況和預(yù)算來選擇區(qū)域。
第二步：看房。除了看價(jià)格，地段，配套，容積率，綠化率等這些基本條件以外，更重要的是，你一定要去查一下開發(fā)商的實(shí)際情況，了解一下物業(yè)的口碑，不要只是聽銷售給你亂吹，這是關(guān)系到你未來住進(jìn)去的居住體驗(yàn)，到時(shí)候你賣房的時(shí)候就知道了，小區(qū)有好的物業(yè)二手房才有可能保值增值。
第三步：查詢自己的征信情況。看到滿意的房子，先不要著急先交定金，一定要去查一下自己的征信，你要交了定金之后，再來發(fā)現(xiàn)征信有問題，那個(gè)時(shí)候你要么就只有全款，要么定金就不要了。
第四步：交了定金確定認(rèn)購書的時(shí)候，一定要看清楚認(rèn)購書有沒有隱形的條款。交完錢一定要保存好你的POS機(jī)小票，或者定金收據(jù)。
第五步：給首付簽正式買賣合同。簽合同的時(shí)候首先要確定交房時(shí)間，是不是和銷售說的一致，以及這個(gè)開發(fā)商的一個(gè)延期交付的違約責(zé)任。最重要的一點(diǎn)，一定要看清楚，轉(zhuǎn)款賬號(hào)是不是開發(fā)商的資金監(jiān)管賬號(hào)，這樣你的錢才安全。
第六步：給完首付簽完買賣合同之后，一定要開發(fā)商及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)簽備案，這樣才能避免你的房子被一房多賣，天府市民云能查到就證明辦理成功了。
第七步：辦理按揭。一定要問清楚，開發(fā)商的合作銀行有哪些，提前還款有沒有違約金，多久能夠提前還款，利率是多少，選擇條件最好的一家來辦理，在簽訂貸款合同的時(shí)候，也一定要把這幾個(gè)條款找出來，再次確認(rèn)一下。
最后一步，交房之后，一定要催到開發(fā)商給你開房屋的全款發(fā)票，并且讓開發(fā)商準(zhǔn)備資料，盡快去交契稅并且辦理房產(chǎn)證。以上就是買新房的幾個(gè)非常重要的流程。
好了，各位好朋友，今天的話題就聊到這里，對此您怎么看呢？我是天鴻，歡迎評論區(qū)指教。下回見?。ú糠謭D片源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除）
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