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開發(fā)商用pos機(jī)刷我的卡
6月的接二連三地迎來高溫，但樓市卻沒能跟隨住天氣反而在持續(xù)降溫。面對(duì)如此低迷的市場(chǎng)，不只是山西的煤老板們?cè)诰o急拋售房源，很多一直觀望市場(chǎng)伺機(jī)出手的人們也開始蠢蠢欲動(dòng)，準(zhǔn)備趁機(jī)“撿漏兒”。
的確房?jī)r(jià)已經(jīng)有所回落，但價(jià)格畢竟依舊是“百萬”量級(jí)，對(duì)于很多掏空家底兒也難以付清首付的年輕購(gòu)房者來說，刷信用卡分期買房的確是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
怎樣用信用卡買房？
目前，各家主流銀行都明確支持用戶可以通過信用卡購(gòu)房，只要開發(fā)商提供POS機(jī)刷卡服務(wù)。信用卡刷卡購(gòu)房與普通消費(fèi)形式、方法相同，不需要提前預(yù)約或開通相關(guān)服務(wù)。只要用戶的額度足夠使用，無論首付還是全款均可。
信用卡買房能分期嗎？
在小編電話聯(lián)系的16家銀行中，僅有浦發(fā)銀行一家表示不支持信用卡刷卡購(gòu)房，其他15家銀行均表示支持這項(xiàng)服務(wù)。
雖然多數(shù)銀行沒有限制信用卡消費(fèi)類型，但是卻對(duì)分期消費(fèi)的內(nèi)容作出了規(guī)定。通過了解發(fā)現(xiàn)，持卡人在其中9家銀行刷卡購(gòu)房后可以成功申請(qǐng)分期還款，但其余6家銀行需要在本期最后還款日時(shí)全款還清。也就是說，這6家銀行僅支持刷卡購(gòu)房，并不支持信用卡分期購(gòu)房。
為什么使用信用卡分期購(gòu)房？
為什么一部分購(gòu)房者選擇信用卡購(gòu)房而不是貸款買房呢？首先，信用卡的申請(qǐng)年齡條件更寬松，只要年滿18周歲即可。但是貸款的申請(qǐng)年齡一般限制在22-24周歲以上。對(duì)于一些年齡較小但又有購(gòu)房需求的用戶來說，不會(huì)因?yàn)槟挲g而被拒之門外。
其次，如果申請(qǐng)人的月收入低于3000-4000元，會(huì)被認(rèn)為還款能力不佳，同樣很難申請(qǐng)到貸款。
總之，貸款的申請(qǐng)條件相對(duì)于信用卡來說更加嚴(yán)格，對(duì)申請(qǐng)人的要求也更多。相同條件下，能夠申請(qǐng)到信用卡的用戶不一定能夠滿足貸款審批要求。
信用卡分期購(gòu)房的利弊
信用卡購(gòu)房的確為無法申請(qǐng)貸款的用戶提供了便利，但在某些方面相較貸款來說依舊有很多缺陷。
1.額度低
對(duì)比貸款來說，信用卡購(gòu)房最大的硬傷在于額度不給力。金、普卡最高額度一般在5萬元以內(nèi)，但并不是每位申請(qǐng)人都能獲得5萬元這樣較高的額度，一般普通用戶的授信額度在1-3萬元左右。而房?jī)r(jià)一般以“百萬”計(jì)算，即使僅支付首付也要數(shù)十張信用卡。
2.沒積分
雖然部分銀行表示支持信用卡分期購(gòu)房，但幾乎所有銀行均規(guī)定，用戶刷卡購(gòu)房時(shí)該筆消費(fèi)沒有積分。即使眼下積分貶值已經(jīng)是市場(chǎng)主流趨勢(shì)，但是對(duì)于使用信用卡購(gòu)房者來說，幾十萬的積分含金量并不低。
3.費(fèi)用高
信用卡分期雖然沒有利息的困擾，但是持卡人需要向銀行支付手續(xù)費(fèi)，相較于貸款利率來說，分期手續(xù)費(fèi)的比例更高，持卡人所需承擔(dān)的還款壓力也就越大。所以，有條件辦理貸款的購(gòu)房者最好避免選擇信用卡買房。
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